一、采 购 人

山东高速置业发展有限公司。

二、项目概况及采购内容

置业公司写字楼和园区物业服务，服务面积约5740.38平方米，包括写字楼、公建楼、传达室、设备室等区域的物业服务。案场服务共配备服务人员20人，其中项目经理1人，秩序维护员7人(含滨州项目1人)、保洁4人、维修1人、厨师1人、帮厨2人、司机1人、后勤管理2人、绿化1人。

采购范围为置业公司写字楼和园区物业服务，包括写字楼及园区的秩序维护服务、保洁服务、公共设施设备维修服务、食堂炊事服务、司机服务、绿化服务等。总服务期共365日历天。

三、项目类别

服务类。

四、资格要求

供应商具有有效营业执照，企业信誉良好，具有物业管理经验。

五、直接采购依据

（1）本项目符合《山东高速资源开发管理集团有限公司招标采购实施细则（修订）》第二十一条第（二）款“未达到招标限额，高速集团内部企业能够供应的；达到招标限额的非依法必须招标项目，在增强企业核心竞争力的前提下，高速集团内部企业能够供应的”可采用直接采购。

（2）山东高速青岛物业管理有限公司具备承揽本项服务的能力和经验。

六、采购预算

1314660元。

七、供应商名称

山东高速青岛物业管理有限公司。

八、公告时间

2026年1月30日至2026年2月2日。

九、联系方式

联 系 人：牟丽丽

联系电话：0531-81852262