项目编号

SDGS-2021-0353

项目名称

G18荣乌高速东营服务区商业招商项目

项目所在地

山东省-东营市

招标人

山东东青公路有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

委托招标

招标代理机构

山东正信招标有限责任公司

资格审查方式

资格后审

评标方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

2年

资金来源及出资比例

其他

2.1 项目概况

东营服务区位于G18荣乌高速K474+200m处，隶属于山东东青公路有限公司，于2001年6月投入运营。服务区占地面积约95亩，东、西区各约47.5亩，房屋建筑面积约7500㎡，广场面积约57065㎡。2018年下半年对服务区屋顶防水、内外墙、门窗、广场、室内消防、室内配电、室内外给排水系统、污水处理设备、变压器、发电机等进行修缮和升级。污水处理系统招标人已委托第三方代维，承租单位只需承担运行所需电费，无需承担其它费用。

2.2 招标范围

(1）东营服务区东、西两区餐饮、超市、住宿、汽修等除加油站以外的经营项目； (2）服务区物业：负责服务区（不含加油加气站、汽修厂）包含但不限于停车场管理（含危化品车辆管理）、日常保洁、设施设备维护、绿化管养、公厕卫生、服务区秩序维护等全部物业服务； (3）便民服务：包含但不限于24小时冷开水供应、雨伞、轮椅、信息咨询、防疫检测等全部便民服务； (4）承租单位负责商超、餐饮、汽修等租赁区域根据经营需要进行的设计、装修工作，并承担相关业态提升改造的全部费用。 合同期限：2年。至拓宽改造服务区停业重建，具体时间以交警部门、东青公司联合公开发布的公告或提前一个月书面通知为准。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照，企业信誉良好。

业绩要求

投标人在全国范围内具有高速公路服务区（不含停车区）整体运营经验（至少包含餐饮及零售，单独业态及档口合同不计入，以书面合同为准）。

财务要求

财务状况良好，须提供近三年（2018年至2020年）经第三方审计的财务报表，若投标人成立未满3年的，需提供成立年度起至今的财务报表。

信誉要求

投标人近三年（2018年1月1日至投标截止时间止）在投标、合同履行过程中无违法、违规、违纪、违约行为，未具有其他行政法规、规章限制投标情形的（提供信誉自查承诺，格式可自拟，后附“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网站截图）。

人员要求

服务区至少配备一名常驻项目现场管理人员，具有两年以上类似行业管理经验。

联合体要求

本次招标不接受联合体投标（承包服务商可以对汽修、保安业务通过分包形式选择有相应资质和营业执照的公司履行相应服务，分包合同应报甲方备案）。

其他要求

须提供以下资质中的至少一项以证明经济实力，如：由信誉良好的地市以上银行分行提供的信贷证明、由投标人主要结算银行提供的银行资信证明、由中国人民银行出具的最新企业信用报告等。

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2021-06-24 08:30至2021-06-29 16:30

4.2 招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com 以下简称“电子交易平台” ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_300_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021-07-15 09:30。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

 5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2021-07-15 09:30；

开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

山东东青公路有限公司

山东正信招标有限责任公司

地址

东营市南二路200号

山东省聊城市开发区东昌路159号

邮政编码

257000

252000

联系人

田主任

韩学良/赵士华

电话

15666210380

15954585257/16606356312

传真

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