项目所在地区：四川省 成都市

一、招标条件

山东高速大厦（四川）25-32层物业管理劳务外包服务项目已由山东高速四川产业发展有限公司批准，项目资金来源为自筹，招标人为山东高速四川产业发展有限公司。

二、项目概况和招标范围

概况：山东高速大厦（四川）位于四川省成都市高新区名都路166号，本次招标为山东高速大厦（四川）25-32层、一楼办公大堂及大堂外区域的物业管理服务，物业面积约13764平方米。

范围：本次招标范围为山东高速大厦（四川）25-32层办公使用区域物业管理劳务外包服务（含前台、保安、保洁、水电工等），办公使用区域包括一楼办公大堂、25-32层及楼顶屋面层等。本次物业管理服务采取劳务外包的形式，需求人员共计15人，其中大堂前台接待1人，保洁10人，保安3人，水电工1人（招标人可根据需要增加或减少上述人员）。

劳务派遣公司服务内容：人员的招聘，录用，培训，安全教育，工资发放，员工日常管理及考核，社会保险公积金等的缴纳，工伤事故处理，劳动纠纷调处和仲裁办理，劳动法律法规政策咨询。

劳务外包人员主要工作内容包括：

1、安保、消防工作：办公使用区域安全保卫工作，维护正常的治安秩序，室外车辆停放秩序，日常巡逻，消防安全设施巡查管理。

2、保洁清扫：一楼办公大堂及大堂外区域、办公专用电梯、25-29层公共区域（包括电梯厅、楼梯间、楼梯、卫生间等）、30-32层全部区域及楼顶屋面层的清扫保洁工作；25-32层卫生间纸品、洗手液、消毒液、除味剂等物品更换；办公垃圾清运至垃圾房。

3、区域内供电、空调设施、消防设施、照明、给排水等设施设备的管理、维修维护。

4、水、电等能耗数据的抄录核对。

5、其他：一楼前台客户接待服务；快递收取分发等。

6、厨房及餐厅区域保洁等。

本次招标服务期限为三年，合同协议书一年一签，第一年服务期自发出中标通知书后第8个日历天起算。一年合同期满，经对中标单位进行全面考核和履约评价，符合招标人各项业务服务要求，招标人继续签订下一年服务合同。中标单位考核未达到要求或因公司管理发生重大调整等其他不可抗力因素，招标人也可根据实际管理情况需要终止合同。

三、投标人资格要求

资格要求：具有独立法人资格，持有有效营业执照，营业执照包含相应的营业范围。

业绩要求：近三年（2018年1月1日至今）至少从事过2个服务期限在一年及以上的类似项目服务。类似项目是指为大型企事业单位或政府机关或写字楼提供过物业管理服务（至少包括保洁、安保服务）。

信誉要求：投标人2018年1月1日至投标截止日无违法、违规、违约、违纪行为及重大质量、安全事故，有良好的社会信誉和履约能力。在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列为严重违法失信企业名单。在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标，否则，投标无效。

人员要求：拟派驻的项目负责人要求大专及以上文凭，无犯罪记录，有5年及以上类似工作经验，45岁以下。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2020年12月11日9时30分 到 2020年12月17日17时0分。

在线报名：凡有意参加投标者，请于2020年12月17日17时0分前登陆山东高速集团招标管理平台（http://zb.sdhsg.com/）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改。

获取方式：在线报名后，在线报名后，请于2020年12月17日17时00分前（北京时间，下同），周末、法定节假日除外，将投标人企业营业执照或事业单位法人证书（复印件加盖公章）、授权委托书、经办人身份证一套发送至招标人邮箱，并将标书费用汇至招标人账户后电话通知招标人，招标人将电子版标书发送至投标人邮箱。

招标人账户：

账户全称：山东高速四川产业发展有限公司

账 号：2282 9301 0400 0507 7

开户银行：中国农业银行成都双流西航港分理处

招标文件每包件售价 300 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2020年12月31日10时0分

递交方式：投标人应于当日上午9时30分至上午10时将投标文件递交至成都市高新区名都路166号山东高速大厦3013室。

六、开标时间及地点

开标时间：2020年12月31日10时0分

开标地点：四川省成都市高新区名都路166号山东高速大厦

七、其他

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八、监督部门

本招标项目的监督部门为山东高速集团有限公司招标管理部(0531-89250220)。

九、发布媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台、山东高速四川产业发展有限公司官网同时发布。

十、联系方式

招 标 人：山东高速四川产业发展有限公司

地 址：成都市高新区名都路166号山东高速大厦

联 系 人：王智龙

电 话：028-61526029 18398642521

电子邮件：sdgssccy@163.com