山东高速广场3#楼24至31层招租项目

意向征集公告

项目所在地区：山东省 济南市

一、招租人

山东高速西城置业有限公司

二、项目概况

山东高速广场位于济南市槐荫区威海路2766号，南邻省会大剧院，北靠济南市三馆，东近会展中心，西临腊山河景观带，区域优势突出。3#楼共35层（地上31层、地下4层），建筑面积5.7万平方米，配有16部电梯，标准层层高4.2米，部分楼层有挑空空间并配有单独的旋转楼梯和观光电梯；其中，3#楼24层建筑面积1454.55㎡，25层建筑面积1695.27㎡，26层建筑面积1454.52㎡，27层建筑面积1425.12㎡，28层建筑面积1413.57㎡，29层建筑面积1413.57㎡，30层建筑面积948.89㎡，31层建筑面积722.20㎡。

本次招租实行固定单价，自第二年起每年上浮2.5%，具体价格可咨询招租人。本次招租的合同段原则上划分为8个，租赁期限原则上为37个月（含1个月装修免租期），若意向方有其他特殊需求，可与招租人进行洽商。

三、招租范围

四、意向方资格要求

1、资质要求：具有独立承担民事责任的能力，须提供法人或其他组织的营业执照等证明材料，自然人须提供身份证。

2、信誉要求：意向方不得存在下列不良状况或不良信用记录：

【法人或其他组织】

A.被省级及以上行业主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；

B.被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

C.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

D.在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

E.在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单;

F.报价人单位、法定代表人在近三年（2021年1月1日至报名截止日）有行贿犯罪行为的。

G.法律法规规定的其他情形。

【自然人】

A.在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

B.法律法规规定的其他情形。

五、招租方式

由意向方提供资质及信誉证明材料，招租人与意向方通过协商洽谈方式确定成交方后，双方签署租赁协议及安全协议。

六、公告征集时间

2024年2月1日至2025年1月31日

七、报价文件的递交

递交方式：济南市槐荫区威海路2766号山东高速广场3#楼

八、联系方式

招租人：山东高速西城置业有限公司

地址：济南市槐荫区威海路2766号山东高速广场3#楼

联系人：王杏花

电话：15054106968