项目编号

SDGS-FZ-2021-0305

项目名称

山东恒运置业有限公司安康园（1#-4#住宅楼、综合楼及地下车库）项目销售策划及销售代理选聘

项目所在地

山东省-莱芜市

采购人

山东恒运置业有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

/

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标形式

单信封

计划工期（设计周期）

180天

资金来源及出资比例

企业自筹

2.1 项目概况

山东恒运置业有限公司安康园（1#-4#住宅楼、综合楼及地下车库）项目，位于济南市莱芜区龙潭西大街以北、南山子后村以东；项目宗地面积：10671.6㎡，用地性质为城镇住宅用地，规划内容包含住宅楼、综合楼及地下车库，总建筑面积13386.72m2。

2.2 采购范围

成交供应商根据采购人需求，负责安康园（1#-4#住宅楼、综合楼及地下车库）项目的房地产全程策划及项目销售策划、销售代理服务，负责本项目整体营销中的工作任务（包括前期策划、营销策划、广告策划、销售代理等），成交供应商提供具有相应资格的销售服务，同时提供相关人员培训、售后服务等工作。

3.1 各标段的资格要求

对供应商要求

资质资格要求

具有独立法人资格，持有经年检有效的营业执照，企业信誉良好。

业绩要求

供应商近二年（2019-2020年）来已完成或正在进行的销售和招商代理项目类似业绩（规模在2 万平方米以上）。

财务要求

财务状况良好，近三年（2018-2020年或2017-2019年）流动比率均不小于1。

信誉要求

（1）供应商未处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管（或冻结）或破产状态； （2）供应商在近三年（2018年1月1日至投标截止日期）未发生过骗取中标严重违约情形；供应商未因工程质量问题、施工安全事故或其它原因被国务院、有关部委及山东省房产、建设行业主管部门通报禁止参与投标且在处罚期内的； （3）未具有其他行政法规、规章限制投标情形的； （4）近三年（2018 年 1 月 1 日至采购公告发布之日）供应商单位、法定代表人和拟在响应文件中提供的主要人员无行贿犯罪记录（后附“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网站截图）； （5）供应商无因拖欠农民工工资被起诉且经查实的； （6）供应商在全国企业信用信息公示系统(www.creditchina gov.cn）中被列入失信被执行人名单的响应单位，不得参加投标。

人员要求

项目负责人、前期营销策划人员、营销策划人员、广告策划人员、销售代理人员各1人。

联合体要求

不接受联合体

其他要求

开标时需携带：营业执照（原件）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件）

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2021-04-08 08:30至2021-04-10 17:30

4.2 采购文件获取地点

齐鲁采购与招标网，网址： http://124.128.27.138:8053/ 以下简称“电子交易平台

         4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_500_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元

4.4 采购文件获取要求

请在电子交易平台进行网员注册。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 响应文件递交时间

响应文件递交的截止时间为2021-04-13 09:30。

5.2 响应文件递交地点

电子交易平台

 5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至电子交易平台。

5.4开启时间及地点

响应文件递交截止时间：2021-04-13 09:30；

递交地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目采购公告同时在齐鲁采购与招标网(http://124.128.27.138:8053/)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)发布。

1. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东恒运置业有限公司

/

地址

济南市莱芜区大桥南路58号

/

邮政编码

271100

/

联系人

亓俊峰

/

电话

0531-76168606

/

传真

0531-76168606

/